Preparacion de sitio

El pad es la plataforma de tierra compactada sobre la que se va a colar la losa. Tiene que estar a la altura exacta del plano y, sobre todo, igual de firme en toda su superficie. Si una parte quedo mas suelta que otra, el terreno se asienta disparejo debajo del concreto y la losa termina agrietandose. Por eso se compacta por capas y se revisa la cota con laser, no a ojo.

Hay dos caminos y cambian bastante el precio. Uno es triturarlo ahi mismo con el mulcher: queda deshecho sobre el terreno, cuesta menos y de paso protege el suelo de la erosion. El otro es juntarlo y sacarlo en troca, que es lo que toca cuando el terreno tiene que quedar limpio del todo o cuando hay tocones grandes. En la cotizacion te decimos cual conviene en tu caso y cuanto es cada opcion.

En Texas, en cuanto mueves tierra en un terreno, tienes que evitar que el lodo se vaya a la calle, al drenaje o al terreno del vecino cuando llueva. Eso es el control de erosion: silt fence en los bordes bajos, una entrada de grava para que las llantas se sacudan antes de salir a la calle, y drenaje temporal si hace falta. El inspector lo revisa y puede parar la obra si no esta puesto. Se instala el primer dia, antes que nada.

Un lote residencial normal se despeja y se deja a nivel en unos dias. Lo que mas alarga es siempre lo mismo: monte muy cerrado, roca debajo, acceso estrecho para meter la maquina y la lluvia, que ademas obliga a esperar a que el terreno seque antes de poder compactar. El plazo concreto va por escrito en la cotizacion.